Notre choix s'est porté sur les maisons Phenix, faut dire que nous avons eu la chance de rencontrer une vieille connaissance qui travaille pour Phenix et qui nous a bien conseillé.





Procédé de construction un peu étonnant, qui associe acier et béton : la charpente (acier) est habillée de dalles en béton fibré de bois. Les avantages de ce procédé technique sont nombreux. En priorité, la solidité et la fiabilité.

Autre avantage, les maisons Phenix ont un délais de construction très court : cela permet de limiter les intérêts bancaires (aspect non négligeable). 

La construction de notre maison sera assurée par des équipes Phénix, spécialement formées à cette technologie exclusive. Ils ne font pratiquement pas appelle à des sous traitants.

En outre le contrat de construction, sur lequel je reviendrais un peu plus tard, les maisons Phenix apportent certaines garanties très importantes :

La garantie du parfait achèvement

 
Elle concerne les réserves éventuelles notifiées à la réception ainsi que les désordres apparus dans l'année suivant la réception.

La garantie du bon fonctionnement

 
Celle-ci porte sur les éléments d'équipement dissociables du corps de l'ouvrage.

La garantie décennale

 
Elle concerne les dommages qui portent atteinte à la solidité du bâtiment et des éléments d'équipement qui ne peuvent être dissociés des ouvrages de fondation, d'ossature, de viabilité, de clos et de couvert, sans détériorer la construction.

Et bien évidemment, ils ont la certification NF (norme française).

Ces pour toutes ces raisons que nous avons choisis les Maisons Phenix.

Nous avons opté pour la maison complice (demi-niveau), où nous avons rajouté 3 trames, histoire qu'elle soit un peu plus grande. Au final, notre maison fait 114m2, avec un demi sous-sol de 60m2.

Comme nous voulions qu'elle soit unique, nous avons modifié un ptit peu les plans intérieurs, d'ailleurs nous tenons à remercier, tout ceux que nous avons embêté chez Phenix avec nos modifs.

Et voici notre future maison:

Bon après avoir choisi le terrain, le constructeur, et la maison, reste plus qu'à officialiser tout ça.

Rendez-vous pris début août 2008 avec notre constructeur, pour signer le fameux contrat de construction.

                                 

Signer c'est un peu léger comme mot, on a dû signer, signer, et signer, bref, on était presque des stars !!!

Le dépôt de permis de construire a été déposé dans la foulée (mi août), maintenant plus qu'à attendre.

Normalement, il devrait être délivrer assez rapidement puisqu'on construit dans un lotissement. Malgré ça, je suis sûr que ça va nous paraître hyper long. Surtout que l'actualisation commence à courir maintenant !!!

Petite parenthèse sur ce contrat de construction :

Il s’agit d’un contrat encadré par la loi, dans le but de nous protéger.

Par ce contrat, Phénix s’engage dès la signature du contrat sur les prix, les délais et l a livraison. Phénix inclue la garantie Dommage-Ouvrage qui peut représenter jusqu’à 6 % du montant total de la construction. Même s’il est obligatoire, ce contrat n’est pas systématiquement appliqué par les constructeurs de maisons individuelles.

Dossier crédit oblige, ben oui, pas riche nous !!!

Non, non, nous on a pas tout cet argent là nous !!! 



On a donc rempli et envoyer notre dossier le 11/08/08.

Maintenant, rebelote, plus qu'à attendre.

Quelle patience il va nous falloir !!!